Ausschreibungsgüte sichert Qualität
Die Ausschreibung von Bauleistungen enthält exakte Angaben zur Leistungsausführung, Materialbestimmung, Massen, als Grundlage der zu vereinbarenden Werklohnverträge. Durch die fachliche Teilung in Gewerke, wird Gewerkeweise ausgeschrieben, bzw. Los-vernetzend. Die Ausschreibung ist preisbildend und somit – nach Vereinbarung bzw. Vertragsschluss Grundlage des Bauvertrages. Entsprechend wichtig ist die möglichst genaue Beschreibung der Leistungen, und des Leistungsinhaltes, sowie begleitender Umstände.
Die Ausschreibung wird auf der Grundlage einer Planung erstellt. Hierzu
Kostentransparenz durch Preisspiegel nach der Ausschreibung
- Preisspiegel sind dann qualifiziert, wenn eine Bauleistung auf der Grundlage einer Planung in einzelne Tätigkeiten bzw. Leistungseinheiten unterteilt wird.
Das bedeutet eine positionsweise Gliederung der Leistung, nach Abschnitte (Titeln) geordnet. Unterschieden werden beispielsweise immer Demontage- und Aufbauarbeiten. Aber auch unterschiedliche Gewerke / Berufe werden bei der Preisbildung in einer Ausschreibung zusammengefasst. So z.B. bei Dächern, hier gibt es Spengler- Zimmerer und Dachdeckerarbeiten.
- Hintergrund: Die Erbringung des Werkes "Dach" ist eine Gesamtleistung
- Die Preisbildung der Ausschreibung liefert die Grundlage des Bauvertrages
Primär liefert die Ausschreibung nicht nur das segmentweise technische Wissen, sondern besonders Kostentransparenz durch den qualiifizierten Preisspiegel. Dabei ist entscheidend, wo die Abweichungen zwischen den Bietern liegen.
Die Erläuterung und Erörterung qualifizierter Preisspiegel ist ein wichtiges Instrument zur Kostenbestimmung vor Abschluß der Bauverträge.
Die Kunst der Ausschreibung
- Die geistige Vorstellung des fertigen Werkes
- Die Zergliederung handwerklicher Arbeit in sprachliche Einheiten
- Einfach formuliert, klar verständlich, logisch aufgebaut
- Technisch korrekt, nach den allg.anerk.RegelndT
Nutzen der Ausschreibung...
- "was"
- "wie
- "wann"
"Was": Die exakte technische Bestimmung VOR Angebotslegung hat für den Auftraggeber grosse Vorteile
"Wie": Die Art der Ausführung und die näheren Umstände müssen exakt beschrieben sein, um Mehrkosten vorzubeugen
"Wann": Mehr denn je ist die Ausführungszeit, der Zeitraum und die Abhängigkeiten entscheidend ob überhaupt ein Vertrag zustande kommen kann.
Das elektronische Zeitalter...
- bestimmt die Verwaltung von Bauaufträgen
- erlaubt das Versenden der Ausschreibungsdaten in elektronischer Form
- macht Papier grösstenteils unnötig
- gibt die Kommunikation vor